有贷款的房产离婚怎么分割
离婚财产分割房屋有贷款的判决:一方婚前购买的贷款房屋应归个人购房人所有。同时，房屋由夫妻共同偿还的，应将夫妻共同偿还的贷款的一半补偿给另一方。如果房屋是夫妻以共同财产贷款购买的，贷款还清后双方可以依法向法院起诉，法院会根据实际情况对房屋进行判决。
《民法典》第1087条:离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；没有达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、妻子和无过错方权益的原则判决。夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法受到保护。
第1088条夫妻一方因抚养子女、照顾老人、协助另一方工作等而负担更多义务的。，他有权在离婚时要求另一方配偶赔偿，另一方配偶应当给予赔偿。具体办法由双方商定；协议不成的，由人民法院判决。
父母给的房子会被视为夫妻共同财产吗？
如果父母将房屋过户给其已婚子女，且合同明确写明赠与夫妻，则属于夫妻共同财产。没有明确表示把孩子给夫妻，也没有明确表示把孩子给个人。该房产属于子女婚后取得的个人财产。
父母将财产转移给子女的方式主要有三种:“继承”、“赠与”、“买卖”。三种方式各有利弊，所需成本也不尽相同。
如果父母健在，只能通过“赠与”或“出售”的方式将财产转移给子女。如果考虑到女儿将来出售房产时要缴纳的税费，“买卖”的税费有时可能会低于“赠与”的税费。
赠送:第一次过户只交3%契税:5年内再次过户可少缴税；继承:税费最低的子女通过继承取得房产证满五年后，如果再次出售房产时没有其他房产，可以同时免征个人所得税和营业税，只需要缴纳很少的交易费用。
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