“北京离婚商品房 分割应该怎么分配？”前段时间刚有朋友咨询了这样一个问题。现在，给大家分析一下如何处理这个问题。跟我们律所的专家律师一起来看看吧。
北京离婚商品房 分割专家律师在线免费咨询
众所周知，北京的商品价格很高，几千万的房子很正常。所以离婚时分割，都属于大额财产分割。
北京商品房分割在离婚时主要分为三种情况:
1.婚后共同购买的房产，当然也包括贷款。这种房子，不管有没有产权，都属于夫妻共同财产。给个出资证明就够了，离婚时的分配是双方各50%。而且需要注意的是分割小时是按照房屋目前的销售价格进行的，而不是买房时的价格。
2.结婚前，一方已全款购买房产。我们都知道这种财产应该属于个人财产，除了特殊情况，比如赠与协议。
3.一方婚前支付首付款，婚后共同还贷的，无论一方以自己的工资还是双方的工资还贷，均应认定为夫妻共同权益，另有约定的除外。当然，如果一方能够证明其还贷资金来源于婚前财产，这部分就不应该认定为共同财产。
这是京离婚商品房 分割的具体描述，但是边肖在这里提醒大家，每个人的离婚情况都不一样，所以在离婚的时候，如果想获得更多的财产，还是要咨询专业的离婚律师，这样回答才能更准确。当然，最好的办法是直接委托律师。这都是你的选择。
婚姻不容易，可以做到，珍惜。如果真的走不下去了，希望每对夫妻都能好聚好散。
